事業用定期借地（施工メーカー）からの依頼から
| 物件形態 | 事業用定期借地：施工業者からの依頼 |
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| 所在地 | 兵庫県宝塚市口谷東 |
| 用途地域 | 第二種中高層地域 | |
|---|---|---|
| 敷地面積 | ||
| 公簿 | １６００㎡ | |
| 実測 | ||
| 法定 | ||
| 建ぺい率 | ６０％ | |
| 容積率 | ２００％ | |
| 実績 | ||
| 建ぺい率 | ||
| 容積率 | ||
| 構造 | 鉄骨平屋（事務所付き倉庫） | |
| 施工業者 | 大和ハウス工業株式会社 阪神支店 流通店舗営業所 | |
| 施主利用目的 | 収入の確保・遊休地活用 | |
| 内容 | 施工業者より、事業主、営業所の移転案件で相談を受け、弊社のお客様から家業（庭園業）の継続に不安をお持ちのお客様へご相談をかける、年齢・体調面に不安もあり、ご家族と協議を行い計画実施へ進む。計画前に一部、所有する不動産の売却もあり、その資金の一部を充当し敷地の造成工事費用へあてる、充当した資金は買い換え特例を利用し譲渡税の特例で対策とした。 | |