買換え特例による資産の組み換え
| 物件形態 | 買換え特例（不動産の売却からの不動産購入：賃貸マンション計画） |
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| 所在地 | 大阪府池田市室町 |
| 用途地域 | 近隣商業・一種中高層地域 | |
|---|---|---|
| 敷地面積 | ||
| 公簿 | ４５０㎡ | |
| 実測 | ４５０㎡ | |
| 法定 | ||
| 建ぺい率 | 80％ | |
| 容積率 | 300％ | |
| 実績 | ||
| 建ぺい率 | ||
| 容積率 | ||
| 構造 | RC造 6階建て | |
| 施工業者 | 高松建設株式会社 大阪本店 | |
| 施主利用目的 | 相続対策 | |
| 内容 | 施主より、相続対策での相談を受けるも所有する不動産での計画では将来的な入居率、家賃の下落等のリスクが高いと判断し、所有する農地を売却し買換え特例を利用し駅近の駐車場を購入し賃貸マンションを計画する | |